สินเชื่อบ้านคืออะไร ทำไมคนอยากซื้อบ้านควรศึกษาให้ดี

[waanbotan_]

สินเชื่อบ้านก็เหมือนการยืมเงินจากธนาคารเพื่อนำไปซื้อบ้านหรือคอนโด โดยเราจะค่อยๆ ผ่อนชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยคืนให้กับธนาคารเป็นรายเดือน เปรียบเสมือนการเช่าซื้อบ้านระยะยาวนั่นเองค่ะ ทำไมต้องมีสินเชื่อบ้าน? เพราะการซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่ใหญ่และมักจะต้องใช้เงินจำนวนมาก การขอสินเชื่อบ้านจึงช่วยให้เราสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้นโดยไม่ต้องรอเก็บเงินสดให้ครบ
คำศัพท์ที่ควรรู้
MRR (Mortgage Rate Reference): คืออัตราดอกเบี้ยอ้างอิงที่ธนาคารใช้ในการคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน
ดอกเบี้ยคงที่: ดอกเบี้ยที่ไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาที่กำหนด
ดอกเบี้ยลอยตัว: ดอกเบี้ยที่ปรับเปลี่ยนได้ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของตลาด
ค่าประเมินหลักทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้ผู้เชี่ยวชาญประเมินราคาของบ้านหรือคอนโดที่เราต้องการซื้อ
ปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน
ประวัติเครดิต: ผู้ที่มีประวัติการชำระหนี้ที่ดี มักจะได้รับอัตราอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ต่ำกว่า
จำนวนเงินกู้: ยิ่งกู้เยอะ อัตราดอกเบี้ยก็อาจจะสูงขึ้น
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์: บ้านมือหนึ่ง อาจมีอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างจากบ้านมือสอง

ทำไมต้องเปรียบเทียบข้อเสนอจากหลายธนาคาร?
เพราะแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขและโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์บ้านที่แตกต่างกัน การเปรียบเทียบจะช่วยให้เราเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณกู้ปลูกบ้านของเราได้มากที่สุด