เปรียบเทียบดอกเบี้ยกู้บ้าน ธนาคารไหนคุ้มสุด?

[waanbotan_]

การเลือกธนาคารสำหรับ กู้ซื้อบ้าน เป็นเรื่องสำคัญ เพราะแม้ส่วนต่างดอกเบี้ย ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านเพียงเล็กน้อย ก็อาจสร้างความแตกต่างด้านค่าใช้จ่ายมหาศาลในระยะยาว หากคุณกำลังมองหาข้อมูลเพื่อประกอบการตัดสินใจ นี่คือเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารชั้นนำ

1. ธนาคารกรุงไทย
จุดเด่น: อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นปีแรกต่ำสุดเพียง 0.56% ต่อปี แต่ต้องทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ หากไม่ทำประกัน อัตราดอกเบี้ยจะเปลี่ยนดังนี้:
เดือนที่ 1-9: 0.56%
เดือนที่ 10-12: 1.56%
ปีที่ 2-3: MRR -2.00%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: MRR -1.25%

2. ธนาคารออมสิน
จุดเด่น: ผ่อนปีแรกล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน ฟรีค่าบริการสินเชื่อ
ปีที่ 1: 2.25%
ปีที่ 2-3: MRR -2.72%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: MRR -1.25%
พิเศษ: อัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ หรือองค์กรที่ทำ MOU กับธนาคาร

3. ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
จุดเด่น: เหมาะสำหรับพนักงานรายได้ 15,000 บาทขึ้นไป หรือเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป
ปีที่ 1-3: MRR -2.80%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: MRR -2.00%

4. ธนาคารทหารไทยธนชาติ (TMB Thanachart)
จุดเด่น: ดอกเบี้ยเดียวตลอดอายุสัญญา
MRR -1.63% ตลอดอายุสัญญา
พิเศษ: ฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย

5. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
จุดเด่น: อัตราดอกเบี้ยบ้านเดียว ไม่แบ่งแยกประเภท
ปีที่ 1: 3.15%
ปีที่ 2: MRR -2.25%
ปีที่ 3: MRR -1.40%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป: MRR -0.75%

การเลือกธนาคารขึ้นอยู่กับความต้องการและสถานะการเงินของผู้กู้ เช่น หากต้องการดอกเบี้ยต่ำในปีแรก ธนาคารกรุงไทยอาจเหมาะสม แต่หากต้องการเงื่อนไขเรียบง่าย ธนาคารอาคารสงเคราะห์คือคำตอบ อย่าลืมตรวจสอบรายละเอียดเอาบ้านเข้าธนาคาร จำนองบ้านให้ครบก่อนตัดสินใจ